Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Frodeslundvej 53

Landejendom · 114 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 194.302 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
194302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.407 kr/m².7.123.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)194302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.462.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,08 pct. siden aug. 2026
112k5,5M10,9M16,2M21,6M19921996200020052009201320172021202531. aug. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat5.462.885 kr.Markedet · 1992163.818 kr.Markedet · 1993310.080 kr.Markedet · 1994341.430 kr.Markedet · 1995911.772 kr.Markedet · 1996809.058 kr.Markedet · 1997370.386 kr.Markedet · 1998846.222 kr.Markedet · 19991.075.932 kr.Markedet · 20001.032.384 kr.Markedet · 2001112.062 kr.Markedet · 2002408.918 kr.Markedet · 20042.143.542 kr.Markedet · 20051.656.534 kr.Markedet · 20061.308.606 kr.Markedet · 200721.620.670 kr.Markedet · 20081.836.996 kr.Markedet · 20091.216.722 kr.Markedet · 2010877.800 kr.Markedet · 20112.773.392 kr.Markedet · 20122.884.998 kr.Markedet · 20131.471.626 kr.Markedet · 20141.134.414 kr.Markedet · 20151.416.336 kr.Markedet · 20164.562.622 kr.Markedet · 20173.000.594 kr.Markedet · 2018817.950 kr.Markedet · 20191.067.154 kr.Markedet · 20201.169.982 kr.Markedet · 202111.231.736 kr.Markedet · 20221.756.626 kr.Markedet · 20231.398.666 kr.Markedet · 20241.501.836 kr.Markedet · 20255.443.842 kr.Markedet · 20266.616.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.462.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²1,9 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²2,5 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²2,5 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²3,9 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²2,9 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²2,8 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²4,9 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²1,4 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²8,0 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²3,5 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden