Frodesgade 140, 2. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.950 kr/m².1.268.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 18.095 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.041.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2000 · Alm. Salg: 327.777 kr.
15. dec. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
2025dec.Ejerskifte650.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte327.777 kr.
1969dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesgade 140, st. tv 6700 Esbjerg	62 m²	0 m	29-04-2025	1.103.000 kr.	17.790 kr./m²
Frodesgade 136, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	25 m	19-11-2023	820.000 kr.	13.016 kr./m²
Frodesgade 144, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	26 m	14-10-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Frodesgade 147, 4. tv 6700 Esbjerg	64 m²	79 m	18-08-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Frodesgade 145, 1. tv 6700 Esbjerg	66 m²	96 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Frodesgade 150, 1. th 6700 Esbjerg	77 m²	75 m	18-03-2026	1.565.000 kr.	20.325 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th 6700 Esbjerg	72 m²	889 m	13-06-2025	1.085.000 kr.	15.069 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv 6700 Esbjerg	78 m²	79 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	79 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	19.205 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8 6700 Esbjerg	78 m²	269 m	20-02-2025	1.690.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu