Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.011 kr/m².2.335.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden aug. 2023
644k14,4M28,2M41,9M55,7M19921997200220062010201420182022202624. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.425.103 kr.Markedet · 1992779.250 kr.Markedet · 19931.036.800 kr.Markedet · 19946.610.200 kr.Markedet · 1996644.100 kr.Markedet · 19972.903.250 kr.Markedet · 19981.104.000 kr.Markedet · 199914.381.400 kr.Markedet · 20001.588.200 kr.Markedet · 20021.918.650 kr.Markedet · 20031.210.650 kr.Markedet · 20041.217.250 kr.Markedet · 20054.046.100 kr.Markedet · 20063.163.800 kr.Markedet · 20071.885.800 kr.Markedet · 20081.718.700 kr.Markedet · 200955.701.300 kr.Markedet · 20101.264.650 kr.Markedet · 20112.119.500 kr.Markedet · 20121.358.700 kr.Markedet · 20131.168.800 kr.Markedet · 20141.884.300 kr.Markedet · 20151.119.000 kr.Markedet · 20166.310.350 kr.Markedet · 20172.993.250 kr.Markedet · 20182.550.000 kr.Markedet · 20192.763.150 kr.Markedet · 20201.814.550 kr.Markedet · 20212.389.350 kr.Markedet · 20222.454.300 kr.Markedet · 20231.270.500 kr.Markedet · 20242.513.850 kr.Markedet · 20252.884.650 kr.Markedet · 20261.999.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²475 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²405 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²298 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²204 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²510 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²685 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²685 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestervold 2C, 3. 4
6800 Varde		195 m²685 m10-06-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²274 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²456 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden