Frisvadvej 19, 6800 Varde — Villa · 190 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.837.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.144.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisvadvej 30 6800 Varde	198 m²	36 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Frisvadvej 67 6800 Varde	183 m²	606 m	08-01-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Frisvadvej 9 6800 Varde	210 m²	77 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Frisvadvej 60 6800 Varde	202 m²	663 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Frisvadvej 29 6800 Varde	162 m²	54 m	09-10-2025	2.462.500 kr.	15.201 kr./m²
Frisvadvej 76 6800 Varde	235 m²	1,3 km	29-06-2025	4.550.000 kr.	19.362 kr./m²
Palludansvej 15 6800 Varde	200 m²	197 m	04-02-2024	3.137.500 kr.	15.688 kr./m²
Ingemannsvej 4 6800 Varde	190 m²	634 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Arnestedet 7 6800 Varde	175 m²	144 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	15.029 kr./m²
Drosselvej 21 6800 Varde	180 m²	403 m	21-03-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu