Frisholtvej 45

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 889 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.803 kr/m².811.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.222.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,94 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg: 401.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg401.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	770 m	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Ormstrupvej 1 8850 Bjerringbro	61 m²	184 m	10-12-2024	337.500 kr.	5.533 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	2,4 km	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	3,4 km	16-09-2026	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	3,4 km	18-12-2023	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	3,2 km	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervej 11 8850 Bjerringbro	100 m²	3,3 km	29-09-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Gullev Byvej 39 8850 Bjerringbro	103 m²	3,0 km	23-11-2023	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Vestervang 5 8850 Bjerringbro	95 m²	3,7 km	12-11-2024	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Vestervang 20 8850 Bjerringbro	96 m²	3,7 km	18-08-2024	795.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu