Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8653 Them

Frisholmparken 71, Them

Villa · 185 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1035 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 20.749 kr/m² × 185 m².3.838.565 kr.
  2. 2Vores vurdering5.624.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden aug. 2025
132k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat5.624.649 kr.Markedet · 19921.012.690 kr.Markedet · 1993495.430 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995718.170 kr.Markedet · 1996804.935 kr.Markedet · 1997471.010 kr.Markedet · 1998180.190 kr.Markedet · 1999900.210 kr.Markedet · 20001.234.875 kr.Markedet · 2001217.190 kr.Markedet · 2002253.635 kr.Markedet · 20031.400.265 kr.Markedet · 2004292.670 kr.Markedet · 20051.633.735 kr.Markedet · 20062.035.925 kr.Markedet · 20072.218.335 kr.Markedet · 20081.921.040 kr.Markedet · 20091.905.685 kr.Markedet · 20102.238.685 kr.Markedet · 20112.155.620 kr.Markedet · 20122.315.275 kr.Markedet · 20131.523.475 kr.Markedet · 2014444.185 kr.Markedet · 20151.728.085 kr.Markedet · 20161.018.980 kr.Markedet · 20172.631.625 kr.Markedet · 20181.380.655 kr.Markedet · 20191.710.880 kr.Markedet · 20202.114.735 kr.Markedet · 20211.583.970 kr.Markedet · 20222.615.160 kr.Markedet · 20232.205.755 kr.Markedet · 20243.053.425 kr.Markedet · 20252.851.960 kr.Markedet · 20263.477.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.624.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²30 m14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²454 m08-10-20243.975.000 kr.20.921 kr./m²
Frisholmparken 23
8653 Them		170 m²309 m05-09-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Frisholmparken 63, Them
8653 Them		160 m²70 m15-07-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Frisholmparken 48
8653 Them		160 m²441 m01-06-20253.845.000 kr.24.031 kr./m²
Frisholmparken 36
8653 Them		156 m²492 m08-10-20253.795.000 kr.24.327 kr./m²
Frisholmparken 25
8653 Them		149 m²316 m22-03-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Frisholmparken 40
8653 Them		131 m²464 m07-10-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²531 m15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Hjortevej 41, Them
8653 Them		193 m²482 m19-05-20253.956.000 kr.20.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden