Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8653 Them

Frisholmparken 63, Them

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 20.749 kr/m² × 160 m².3.319.840 kr.
  2. 2Vores vurdering4.900.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden nov. 2025
114k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.715.000 kr.I dag · vores estimat4.900.511 kr.Markedet · 1992875.840 kr.Markedet · 1993428.480 kr.Markedet · 1994679.680 kr.Markedet · 1995621.120 kr.Markedet · 1996696.160 kr.Markedet · 1997407.360 kr.Markedet · 1998155.840 kr.Markedet · 1999778.560 kr.Markedet · 20001.068.000 kr.Markedet · 2001187.840 kr.Markedet · 2002219.360 kr.Markedet · 20031.211.040 kr.Markedet · 2004253.120 kr.Markedet · 20051.412.960 kr.Markedet · 20061.760.800 kr.Markedet · 20071.918.560 kr.Markedet · 20081.661.440 kr.Markedet · 20091.648.160 kr.Markedet · 20101.936.160 kr.Markedet · 20111.864.320 kr.Markedet · 20122.002.400 kr.Markedet · 20131.317.600 kr.Markedet · 2014384.160 kr.Markedet · 20151.494.560 kr.Markedet · 2016881.280 kr.Markedet · 20172.276.000 kr.Markedet · 20181.194.080 kr.Markedet · 20191.479.680 kr.Markedet · 20201.828.960 kr.Markedet · 20211.369.920 kr.Markedet · 20222.261.760 kr.Markedet · 20231.907.680 kr.Markedet · 20242.640.800 kr.Markedet · 20252.466.560 kr.Markedet · 20263.007.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.900.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisholmparken 48
8653 Them		160 m²373 m01-06-20253.845.000 kr.24.031 kr./m²
Frisholmparken 36
8653 Them		156 m²423 m08-10-20253.795.000 kr.24.327 kr./m²
Frisholmparken 23
8653 Them		170 m²239 m05-09-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Frisholmparken 25
8653 Them		149 m²247 m22-03-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²54 m14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Frisholmparken 71, Them
8653 Them		185 m²70 m25-06-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Frisholmparken 40
8653 Them		131 m²395 m07-10-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²387 m08-10-20243.975.000 kr.20.921 kr./m²
Them Østergård 15, Them
8653 Them		158 m²359 m16-01-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Hjortevej 9, Them
8653 Them		157 m²398 m18-09-20253.125.000 kr.19.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden