Frihedsvej 39

Villa · 144 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.478 kr/m².3.286.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 22.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+9,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.850.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 60 6700 Esbjerg	148 m²	31 m	13-08-2026	3.238.000 kr.	21.878 kr./m²
Frihedsvej 9 6700 Esbjerg	146 m²	304 m	20-07-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Frihedsvej 11 6700 Esbjerg	116 m²	241 m	14-12-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Frihedsvej 35 6700 Esbjerg	177 m²	25 m	17-06-2025	5.050.500 kr.	28.534 kr./m²
Torvegade 114 6700 Esbjerg	147 m²	79 m	07-10-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Svendsgade 51 6700 Esbjerg	144 m²	370 m	22-05-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	370 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Krogvej 8 6700 Esbjerg	145 m²	426 m	07-01-2025	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Jyllandsgade 111 6700 Esbjerg	145 m²	496 m	25-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	385 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu