Frihedsvej 12

Villa · 203 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.722 kr/m².4.295.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 22.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+9,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 187 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.863.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,72 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1995Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 35 6700 Esbjerg	177 m²	251 m	17-06-2025	5.050.500 kr.	28.534 kr./m²
Frihedsvej 9 6700 Esbjerg	146 m²	42 m	20-07-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Frihedsvej 60 6700 Esbjerg	148 m²	291 m	13-08-2026	3.238.000 kr.	21.878 kr./m²
Frihedsvej 11 6700 Esbjerg	116 m²	33 m	14-12-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	380 m	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Kirkegade 149 6700 Esbjerg	199 m²	507 m	29-05-2026	9.900.000 kr.	49.749 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	679 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Kronprinsensgade 141 6700 Esbjerg	206 m²	735 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Birkedals Alle 11 6700 Esbjerg	186 m²	217 m	24-10-2025	4.850.000 kr.	26.075 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	754 m	31-10-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu