Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frifeltvej 115, Håstrup

Landejendom · 216 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 5.260 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
5260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
61.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.282.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.701 kr/m².3.982.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.944.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,62 pct. siden mar. 2008
63k11,8M23,6M35,3M47,1M19921998200220062010201420182022202631. mar. 200847.093.300 kr.I dag · vores estimat3.944.251 kr.Markedet · 19921.564.056 kr.Markedet · 19942.204.712 kr.Markedet · 19951.416.960 kr.Markedet · 19971.272.888 kr.Markedet · 19981.232.280 kr.Markedet · 19992.002.752 kr.Markedet · 200010.838.232 kr.Markedet · 20012.373.408 kr.Markedet · 20021.933.632 kr.Markedet · 20032.718.576 kr.Markedet · 20043.797.712 kr.Markedet · 20053.863.376 kr.Markedet · 20062.122.416 kr.Markedet · 20072.746.872 kr.Markedet · 200847.093.400 kr.Markedet · 20091.035.720 kr.Markedet · 20103.357.072 kr.Markedet · 20113.070.872 kr.Markedet · 20121.158.192 kr.Markedet · 201315.714.648 kr.Markedet · 20146.027.912 kr.Markedet · 20151.784.160 kr.Markedet · 20161.736.208 kr.Markedet · 20171.540.944 kr.Markedet · 20183.116.664 kr.Markedet · 20191.913.976 kr.Markedet · 20209.824.112 kr.Markedet · 20213.397.032 kr.Markedet · 20226.580.224 kr.Markedet · 20233.274.560 kr.Markedet · 202412.376.152 kr.Markedet · 20253.275.208 kr.Markedet · 20261.610.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
47.093.300 kr.
I dag · vores estimat
3.944.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg47.093.300 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²562 m20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²1,8 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²1,9 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²4,1 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²3,3 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²4,4 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²5,5 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²6,5 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²6,7 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²8,0 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden