Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Fridtjof Nansens Vej 5

Rækkehus · 156 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
336 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.792 kr/m².6.734.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.855.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,97 pct. siden jun. 2001
940k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20011.790.000 kr.I dag · vores estimat6.855.184 kr.Markedet · 19921.452.360 kr.Markedet · 19931.196.520 kr.Markedet · 19941.142.388 kr.Markedet · 19951.034.592 kr.Markedet · 19961.297.764 kr.Markedet · 19971.563.120 kr.Markedet · 19981.506.648 kr.Markedet · 19992.321.748 kr.Markedet · 20002.066.064 kr.Markedet · 20011.712.100 kr.Markedet · 20021.848.600 kr.Markedet · 20031.905.852 kr.Markedet · 20042.149.680 kr.Markedet · 20052.634.684 kr.Markedet · 20063.510.000 kr.Markedet · 20073.364.608 kr.Markedet · 20083.476.148 kr.Markedet · 20091.799.460 kr.Markedet · 20104.056.000 kr.Markedet · 20113.176.316 kr.Markedet · 20123.355.872 kr.Markedet · 20133.516.708 kr.Markedet · 20143.096.444 kr.Markedet · 20153.308.292 kr.Markedet · 20163.591.432 kr.Markedet · 20174.479.696 kr.Markedet · 20183.818.568 kr.Markedet · 20193.929.484 kr.Markedet · 20204.417.920 kr.Markedet · 20214.192.500 kr.Markedet · 20225.220.072 kr.Markedet · 20235.164.848 kr.Markedet · 20244.817.592 kr.Markedet · 20255.199.948 kr.Markedet · 20265.389.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
6.855.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²8 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²426 m25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Skovfaldet 2D
8200 Aarhus N		166 m²211 m09-12-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²435 m21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²592 m13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²711 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²157 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²1,4 km06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²213 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²
Østerøgade 2B
8200 Aarhus N		166 m²1,5 km11-07-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden