Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Fridavej 34, Gjerrild

Fritidshus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 83 m².1.640.412 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden dec. 2025
74k706k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.683.075 kr.Markedet · 1992544.148 kr.Markedet · 1993352.750 kr.Markedet · 1994266.513 kr.Markedet · 1995288.840 kr.Markedet · 1996474.262 kr.Markedet · 1997947.030 kr.Markedet · 1998492.190 kr.Markedet · 1999615.196 kr.Markedet · 2000387.527 kr.Markedet · 2001192.394 kr.Markedet · 2002251.988 kr.Markedet · 2003256.968 kr.Markedet · 2004444.382 kr.Markedet · 2005212.895 kr.Markedet · 2006952.840 kr.Markedet · 2007588.968 kr.Markedet · 20081.351.157 kr.Markedet · 20091.004.964 kr.Markedet · 2010746.419 kr.Markedet · 20111.299.863 kr.Markedet · 2012946.200 kr.Markedet · 20131.011.604 kr.Markedet · 20141.113.445 kr.Markedet · 2015769.493 kr.Markedet · 20161.050.946 kr.Markedet · 20171.307.250 kr.Markedet · 2018896.898 kr.Markedet · 20191.057.420 kr.Markedet · 20201.481.467 kr.Markedet · 20211.304.179 kr.Markedet · 20221.524.461 kr.Markedet · 20231.586.877 kr.Markedet · 20241.644.645 kr.Markedet · 20251.815.625 kr.Markedet · 20261.917.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridavej 30, Gjerrild
8500 Grenaa		84 m²55 m20-10-20251.485.000 kr.17.679 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild
8500 Grenaa		80 m²145 m14-11-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild
8500 Grenaa		76 m²155 m01-10-20251.851.000 kr.24.355 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild
8500 Grenaa		92 m²144 m25-02-20251.830.000 kr.19.891 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild
8500 Grenaa		70 m²118 m25-11-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild
8500 Grenaa		68 m²86 m27-01-20261.845.000 kr.27.132 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild
8500 Grenaa		65 m²139 m22-06-20241.337.500 kr.20.577 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²110 m27-04-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Fridavej 15, Gjerrild
8500 Grenaa		57 m²166 m22-06-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild
8500 Grenaa		116 m²78 m24-06-20252.110.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden