Fridavej 15, Gjerrild

Fritidshus · 57 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 57 m².1.126.548 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering1.372.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	111 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Fridavej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	48 m²	252 m	31-07-2025	1.225.000 kr.	25.521 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	251 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	70 m²	278 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	135 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	58 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	166 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	218 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	22 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	59 m	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu