Fridasvej 6, Kildekrog

Fritidshus · 132 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.237 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 132 m².8.024.940 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.254.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,67 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.254.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	132 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	116 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	195 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	180 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	308 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	776 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	657 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	129 m²	861 m	08-01-2025	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	911 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	128 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu