Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Fremtidsvej 21

Villa · 107 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.665 kr/m².6.447.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.020.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden sep. 2017
163k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.600.000 kr.I dag · vores estimat6.020.025 kr.Markedet · 1992873.869 kr.Markedet · 1993506.645 kr.Markedet · 1994819.513 kr.Markedet · 1995784.952 kr.Markedet · 19961.100.602 kr.Markedet · 19971.152.497 kr.Markedet · 19981.287.210 kr.Markedet · 19991.269.341 kr.Markedet · 20001.679.472 kr.Markedet · 20011.169.510 kr.Markedet · 20021.423.849 kr.Markedet · 20031.641.166 kr.Markedet · 20041.683.538 kr.Markedet · 20051.632.071 kr.Markedet · 20062.650.925 kr.Markedet · 20072.340.946 kr.Markedet · 20082.637.871 kr.Markedet · 20092.197.352 kr.Markedet · 20102.078.689 kr.Markedet · 20112.283.915 kr.Markedet · 20122.325.324 kr.Markedet · 20132.223.353 kr.Markedet · 20142.509.471 kr.Markedet · 20152.869.847 kr.Markedet · 20163.394.040 kr.Markedet · 20172.804.256 kr.Markedet · 20183.190.954 kr.Markedet · 20193.137.775 kr.Markedet · 20204.027.373 kr.Markedet · 20214.012.500 kr.Markedet · 20224.816.177 kr.Markedet · 20234.578.530 kr.Markedet · 20244.908.625 kr.Markedet · 20254.934.091 kr.Markedet · 20265.926.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²41 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²129 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²584 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²584 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Kong Hans Alle 33
2860 Søborg		109 m²632 m04-10-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²677 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²904 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²929 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²1,1 km31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²935 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden