Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Fremtidsvej 16

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.903 kr/m².7.551.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.897.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,49 pct. siden apr. 2007
240k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20074.500.000 kr.I dag · vores estimat7.897.137 kr.Markedet · 19921.282.219 kr.Markedet · 1993743.395 kr.Markedet · 19941.202.463 kr.Markedet · 19951.151.752 kr.Markedet · 19961.614.902 kr.Markedet · 19971.691.047 kr.Markedet · 19981.888.710 kr.Markedet · 19991.862.491 kr.Markedet · 20002.464.272 kr.Markedet · 20011.716.010 kr.Markedet · 20022.089.199 kr.Markedet · 20032.408.066 kr.Markedet · 20042.470.238 kr.Markedet · 20052.394.721 kr.Markedet · 20063.889.675 kr.Markedet · 20073.434.846 kr.Markedet · 20083.870.521 kr.Markedet · 20093.224.152 kr.Markedet · 20103.050.039 kr.Markedet · 20113.351.165 kr.Markedet · 20123.411.924 kr.Markedet · 20133.262.303 kr.Markedet · 20143.682.121 kr.Markedet · 20154.210.897 kr.Markedet · 20164.980.040 kr.Markedet · 20174.114.656 kr.Markedet · 20184.682.054 kr.Markedet · 20194.604.025 kr.Markedet · 20205.909.323 kr.Markedet · 20215.887.500 kr.Markedet · 20227.066.727 kr.Markedet · 20236.718.030 kr.Markedet · 20247.202.375 kr.Markedet · 20257.239.741 kr.Markedet · 20268.696.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.897.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²52 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Valdemars Alle 31
2860 Søborg		156 m²623 m21-04-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²710 m27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²
Christopher Boecks Alle 107
2860 Søborg		157 m²925 m23-08-20258.400.000 kr.53.503 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²829 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115
2860 Søborg		160 m²850 m14-07-20259.620.000 kr.60.125 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²710 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²951 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²1,1 km23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²823 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden