Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 45

Rækkehus · 124 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.218 kr/m².8.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrem gns: 52.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.734.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+866,87 pct. siden jan. 2000
781k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000800.000 kr.I dag · vores estimat7.734.920 kr.Markedet · 19921.095.664 kr.Markedet · 1993963.604 kr.Markedet · 19941.271.868 kr.Markedet · 19951.265.668 kr.Markedet · 19961.328.908 kr.Markedet · 19971.412.608 kr.Markedet · 19981.771.464 kr.Markedet · 19991.498.168 kr.Markedet · 20002.349.428 kr.Markedet · 20012.074.148 kr.Markedet · 20022.850.636 kr.Markedet · 20032.344.840 kr.Markedet · 20043.379.248 kr.Markedet · 20052.587.880 kr.Markedet · 20064.970.168 kr.Markedet · 20074.335.660 kr.Markedet · 20083.663.580 kr.Markedet · 20092.525.012 kr.Markedet · 20103.563.264 kr.Markedet · 20112.660.048 kr.Markedet · 20123.323.200 kr.Markedet · 20133.623.404 kr.Markedet · 20143.552.476 kr.Markedet · 20154.110.104 kr.Markedet · 20164.770.776 kr.Markedet · 20174.369.512 kr.Markedet · 20184.347.564 kr.Markedet · 20194.485.948 kr.Markedet · 20204.931.604 kr.Markedet · 20215.151.456 kr.Markedet · 20226.576.836 kr.Markedet · 20235.658.120 kr.Markedet · 20245.670.768 kr.Markedet · 20257.008.356 kr.Markedet · 20267.609.136 kr.Markedet · 20278.006.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.734.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²20 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²124 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²119 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²69 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²71 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²521 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²545 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²568 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²573 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²705 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden