Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 35D

Rækkehus · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.368 kr/m².8.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrem gns: 52.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.637 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.103.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden dec. 2020
945k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20206.391.259 kr.I dag · vores estimat7.103.858 kr.Markedet · 19921.325.400 kr.Markedet · 19931.165.650 kr.Markedet · 19941.538.550 kr.Markedet · 19951.531.050 kr.Markedet · 19961.607.550 kr.Markedet · 19971.708.800 kr.Markedet · 19982.142.900 kr.Markedet · 19991.812.300 kr.Markedet · 20002.842.050 kr.Markedet · 20012.509.050 kr.Markedet · 20023.448.350 kr.Markedet · 20032.836.500 kr.Markedet · 20044.087.800 kr.Markedet · 20053.130.500 kr.Markedet · 20066.012.300 kr.Markedet · 20075.244.750 kr.Markedet · 20084.431.750 kr.Markedet · 20093.054.450 kr.Markedet · 20104.310.400 kr.Markedet · 20113.217.800 kr.Markedet · 20124.020.000 kr.Markedet · 20134.383.150 kr.Markedet · 20144.297.350 kr.Markedet · 20154.971.900 kr.Markedet · 20165.771.100 kr.Markedet · 20175.285.700 kr.Markedet · 20185.259.150 kr.Markedet · 20195.426.550 kr.Markedet · 20205.965.650 kr.Markedet · 20216.231.600 kr.Markedet · 20227.955.850 kr.Markedet · 20236.844.500 kr.Markedet · 20246.859.800 kr.Markedet · 20258.477.850 kr.Markedet · 20269.204.600 kr.Markedet · 20279.685.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
6.391.259 kr.
I dag · vores estimat
7.103.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte6.391.259 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²92 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²57 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²163 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²157 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²62 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²931 m22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²816 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²782 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²1,2 km10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²1,2 km28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden