Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 35B, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.864 kr/m².4.975.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.375.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden nov. 2018
627k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat5.375.999 kr.Markedet · 1992924.600 kr.Markedet · 1993850.400 kr.Markedet · 1994788.900 kr.Markedet · 1995627.200 kr.Markedet · 1996752.400 kr.Markedet · 1997941.300 kr.Markedet · 19981.068.800 kr.Markedet · 19991.307.700 kr.Markedet · 20001.342.600 kr.Markedet · 20011.514.100 kr.Markedet · 20021.708.900 kr.Markedet · 20031.700.900 kr.Markedet · 20042.026.500 kr.Markedet · 20052.315.800 kr.Markedet · 20062.948.400 kr.Markedet · 20072.724.500 kr.Markedet · 20082.590.400 kr.Markedet · 20091.967.200 kr.Markedet · 20101.969.100 kr.Markedet · 20112.169.600 kr.Markedet · 20121.939.200 kr.Markedet · 20132.252.700 kr.Markedet · 20142.659.600 kr.Markedet · 20152.344.100 kr.Markedet · 20162.729.600 kr.Markedet · 20172.804.900 kr.Markedet · 20183.142.900 kr.Markedet · 20192.882.100 kr.Markedet · 20203.220.300 kr.Markedet · 20213.872.500 kr.Markedet · 20223.772.100 kr.Markedet · 20233.536.400 kr.Markedet · 20243.834.800 kr.Markedet · 20253.908.000 kr.Markedet · 20264.881.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.375.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²302 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Mosevej 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		104 m²288 m25-02-20255.600.000 kr.53.846 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²312 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 9. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²642 m31-10-20254.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 3. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²642 m01-10-20243.870.000 kr.38.317 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 7. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²642 m27-04-20244.100.000 kr.40.594 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²725 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 8. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²683 m25-07-20264.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 1. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²683 m26-01-20253.700.000 kr.36.634 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 4. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²683 m18-12-20243.450.000 kr.34.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden