Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 31

Rækkehus · 120 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.255 kr/m².7.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrem gns: 52.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.369.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,89 pct. siden apr. 2008
756k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20083.460.000 kr.I dag · vores estimat8.369.461 kr.Markedet · 19921.060.320 kr.Markedet · 1993932.520 kr.Markedet · 19941.230.840 kr.Markedet · 19951.224.840 kr.Markedet · 19961.286.040 kr.Markedet · 19971.367.040 kr.Markedet · 19981.714.320 kr.Markedet · 19991.449.840 kr.Markedet · 20002.273.640 kr.Markedet · 20012.007.240 kr.Markedet · 20022.758.680 kr.Markedet · 20032.269.200 kr.Markedet · 20043.270.240 kr.Markedet · 20052.504.400 kr.Markedet · 20064.809.840 kr.Markedet · 20074.195.800 kr.Markedet · 20083.545.400 kr.Markedet · 20092.443.560 kr.Markedet · 20103.448.320 kr.Markedet · 20112.574.240 kr.Markedet · 20123.216.000 kr.Markedet · 20133.506.520 kr.Markedet · 20143.437.880 kr.Markedet · 20153.977.520 kr.Markedet · 20164.616.880 kr.Markedet · 20174.228.560 kr.Markedet · 20184.207.320 kr.Markedet · 20194.341.240 kr.Markedet · 20204.772.520 kr.Markedet · 20214.985.280 kr.Markedet · 20226.364.680 kr.Markedet · 20235.475.600 kr.Markedet · 20245.487.840 kr.Markedet · 20256.782.280 kr.Markedet · 20267.363.680 kr.Markedet · 20277.748.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
8.369.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²108 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²184 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²192 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²21 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²68 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²641 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²587 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²607 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²636 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Thorsvej 8A
2800 Kongens Lyngby		120 m²992 m31-07-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden