Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Frejasvej 8

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.681 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.134 kr/m².1.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,09 pct. siden jan. 1994
163k583k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994275.000 kr.I dag · vores estimat1.422.005 kr.Markedet · 1992544.824 kr.Markedet · 1993342.724 kr.Markedet · 1994592.764 kr.Markedet · 1995702.932 kr.Markedet · 1996676.800 kr.Markedet · 1997660.444 kr.Markedet · 1998553.472 kr.Markedet · 1999817.424 kr.Markedet · 20001.136.460 kr.Markedet · 20011.081.940 kr.Markedet · 2002796.744 kr.Markedet · 20031.101.868 kr.Markedet · 2004775.500 kr.Markedet · 2005996.400 kr.Markedet · 20061.084.196 kr.Markedet · 20071.082.692 kr.Markedet · 2008890.744 kr.Markedet · 20091.066.148 kr.Markedet · 2010555.916 kr.Markedet · 20111.096.604 kr.Markedet · 20121.066.900 kr.Markedet · 2013717.220 kr.Markedet · 2014756.324 kr.Markedet · 2015959.740 kr.Markedet · 20161.118.224 kr.Markedet · 2017868.184 kr.Markedet · 2018452.516 kr.Markedet · 20191.112.396 kr.Markedet · 20201.339.500 kr.Markedet · 20211.126.684 kr.Markedet · 20221.456.248 kr.Markedet · 20231.253.772 kr.Markedet · 20241.175.376 kr.Markedet · 20251.843.528 kr.Markedet · 20261.317.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²216 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Frejasvej 19
9870 Sindal		131 m²247 m21-03-2024850.000 kr.6.489 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²88 m04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²273 m02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²193 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²254 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²554 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²194 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²586 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²937 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden