Frejasgade 6, 5., 2200 København N — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1900
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1125 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.842 kr/m².5.585.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasgade gns: 64.879 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.612.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasgade 7, 3. tv 2200 København N	78 m²	24 m	19-06-2026	6.351.000 kr.	81.423 kr./m²
Frejasgade 7, 1. th 2200 København N	76 m²	24 m	30-11-2023	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Frejasgade 15, 4. th 2200 København N	75 m²	68 m	13-11-2025	5.820.000 kr.	77.600 kr./m²
Frejasgade 15, 3. th 2200 København N	75 m²	68 m	19-01-2025	4.995.000 kr.	66.600 kr./m²
Rådmandsgade 36, 2. th 2200 København N	86 m²	168 m	04-06-2025	5.650.000 kr.	65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th 2200 København N	86 m²	168 m	11-05-2025	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1. 2200 København N	86 m²	168 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	63.953 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th 2200 København N	86 m²	168 m	11-05-2025	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²
Gormsgade 11, 2. th 2200 København N	89 m²	363 m	10-03-2025	6.140.000 kr.	68.989 kr./m²
Gormsgade 11, st. th 2200 København N	89 m²	363 m	04-02-2025	5.150.000 kr.	57.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu