Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Fregerslevvej 4, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.488 kr/m².1.435.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adslevvej 25, st. th
8362 Hørning		78 m²706 m26-03-20241.625.000 kr.20.833 kr./m²
Bjertrupvej 32, st. th
8362 Hørning		126 m²810 m17-02-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Kirkevej 7B, 1.
8362 Hørning		72 m²608 m17-11-20251.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kirkevej 9D, 1.
8362 Hørning		64 m²634 m15-01-20251.375.000 kr.21.484 kr./m²
Spongbækken 59, st.
8362 Hørning		73 m²1,4 km06-03-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Spongbækken 59, 1.
8362 Hørning		73 m²1,4 km13-02-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Spongbækken 30, st.
8362 Hørning		65 m²1,3 km25-09-20241.325.000 kr.20.385 kr./m²
Kirkevej 5A, 1.
8362 Hørning		54 m²585 m04-06-20251.300.000 kr.24.074 kr./m²
Spongbækken 20, 1.
8362 Hørning		53 m²1,4 km06-11-20241.050.000 kr.19.811 kr./m²
Spongbækken 8, st.
8362 Hørning		52 m²1,4 km30-07-20251.100.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden