Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Fregerslevvej 12

Villa · 232 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.179 m², 9 værelser, opført i 1935, renoveret i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1179 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.435 kr/m².4.624.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.565.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden mar. 2022
403k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat4.565.676 kr.Markedet · 1992844.480 kr.Markedet · 19931.019.872 kr.Markedet · 19941.343.744 kr.Markedet · 19951.186.680 kr.Markedet · 19961.072.536 kr.Markedet · 1997524.088 kr.Markedet · 19981.686.640 kr.Markedet · 19992.112.592 kr.Markedet · 20001.704.272 kr.Markedet · 20011.856.000 kr.Markedet · 20021.908.896 kr.Markedet · 20032.245.064 kr.Markedet · 20042.043.688 kr.Markedet · 20052.223.256 kr.Markedet · 20063.632.888 kr.Markedet · 20073.819.648 kr.Markedet · 20083.480.000 kr.Markedet · 20093.638.688 kr.Markedet · 20102.632.272 kr.Markedet · 20112.851.048 kr.Markedet · 20122.665.448 kr.Markedet · 20132.893.272 kr.Markedet · 20143.458.424 kr.Markedet · 20151.210.344 kr.Markedet · 20163.403.904 kr.Markedet · 20173.440.096 kr.Markedet · 20184.015.224 kr.Markedet · 20194.015.456 kr.Markedet · 20204.775.720 kr.Markedet · 20214.239.568 kr.Markedet · 20225.057.368 kr.Markedet · 20235.108.640 kr.Markedet · 20245.391.680 kr.Markedet · 20255.341.336 kr.Markedet · 20265.106.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²36 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Fregerslevvej 25
8362 Hørning		140 m²43 m18-09-20244.285.000 kr.30.607 kr./m²
Skovvænget 3
8362 Hørning		230 m²252 m22-11-20234.515.000 kr.19.630 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²528 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²373 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²465 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²254 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²642 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²1,0 km15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²544 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden