Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Freersvangsvej 2, Freersvang

Landejendom · 237 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 85.088 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
85088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.182 kr/m².9.635.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.206.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3701,51 pct. siden jun. 2025
244k4,5M8,8M13,1M17,4M1992199620002004200820132017202120253. jun. 2025400.000 kr.I dag · vores estimat15.206.044 kr.Markedet · 19922.334.924 kr.Markedet · 1993614.067 kr.Markedet · 19942.109.300 kr.Markedet · 1995901.548 kr.Markedet · 19962.987.385 kr.Markedet · 1997570.696 kr.Markedet · 19982.412.186 kr.Markedet · 19991.975.395 kr.Markedet · 20002.178.267 kr.Markedet · 20013.148.308 kr.Markedet · 20026.162.000 kr.Markedet · 20033.402.609 kr.Markedet · 20042.601.549 kr.Markedet · 20055.386.299 kr.Markedet · 20066.254.430 kr.Markedet · 20074.917.039 kr.Markedet · 20085.986.383 kr.Markedet · 20103.217.275 kr.Markedet · 20111.681.515 kr.Markedet · 20124.450.386 kr.Markedet · 20133.375.591 kr.Markedet · 20148.464.218 kr.Markedet · 20155.006.625 kr.Markedet · 20165.898.219 kr.Markedet · 20177.899.921 kr.Markedet · 20182.782.380 kr.Markedet · 20196.180.249 kr.Markedet · 20206.636.000 kr.Markedet · 20214.208.646 kr.Markedet · 20228.272.959 kr.Markedet · 20235.944.434 kr.Markedet · 202416.266.732 kr.Markedet · 20257.869.111 kr.Markedet · 202616.929.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.206.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet400.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²1,1 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²426 m21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²2,3 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²2,6 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²2,9 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup
3400 Hillerød		264 m²3,3 km09-11-20234.500.000 kr.17.045 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²3,6 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Tjærebyvej 28
3400 Hillerød		130 m²1,5 km02-03-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²3,8 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²4,5 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden