Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 161

Villa · 155 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.850 kr/m².4.799.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.545.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,35 pct. siden okt. 2020
760k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat4.545.484 kr.Markedet · 1992759.655 kr.Markedet · 1993937.285 kr.Markedet · 1994930.620 kr.Markedet · 19951.131.190 kr.Markedet · 19961.073.375 kr.Markedet · 19971.242.015 kr.Markedet · 19981.405.540 kr.Markedet · 19991.722.205 kr.Markedet · 20001.686.400 kr.Markedet · 20011.954.705 kr.Markedet · 20022.118.385 kr.Markedet · 20031.876.585 kr.Markedet · 20042.056.540 kr.Markedet · 20052.605.705 kr.Markedet · 20063.599.720 kr.Markedet · 20073.494.475 kr.Markedet · 20082.957.865 kr.Markedet · 20092.657.165 kr.Markedet · 20102.574.395 kr.Markedet · 20112.712.500 kr.Markedet · 20122.409.630 kr.Markedet · 20132.537.350 kr.Markedet · 20142.320.815 kr.Markedet · 20152.526.965 kr.Markedet · 20163.067.450 kr.Markedet · 20173.252.210 kr.Markedet · 20183.405.040 kr.Markedet · 20193.227.255 kr.Markedet · 20203.932.815 kr.Markedet · 20214.258.625 kr.Markedet · 20224.758.810 kr.Markedet · 20234.628.920 kr.Markedet · 20244.323.415 kr.Markedet · 20255.138.870 kr.Markedet · 20265.355.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.545.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²2,0 km19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²2,0 km29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²2,2 km03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²1,5 km04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²1,6 km06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²2,3 km15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²2,5 km16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Triumfbuen 50
3400 Hillerød		159 m²216 m15-10-20246.125.000 kr.38.522 kr./m²
Triumfbuen 9
3400 Hillerød		159 m²238 m01-06-20246.200.000 kr.38.994 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²312 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden