Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Frederikssundsvej 6B, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.037 kr/m².1.819.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 20.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden jul. 2019
455k2,4M4,3M6,2M8,1M199219972002200620102013201620192022202514. jul. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.561.470 kr.Markedet · 1992492.583 kr.Markedet · 1993645.190 kr.Markedet · 19951.754.389 kr.Markedet · 1997467.649 kr.Markedet · 1999455.000 kr.Markedet · 20002.061.150 kr.Markedet · 20022.816.632 kr.Markedet · 20031.675.219 kr.Markedet · 20052.421.237 kr.Markedet · 20061.793.519 kr.Markedet · 20072.046.408 kr.Markedet · 20081.967.602 kr.Markedet · 20101.613.703 kr.Markedet · 20111.961.869 kr.Markedet · 20121.485.302 kr.Markedet · 20131.066.429 kr.Markedet · 20147.284.732 kr.Markedet · 2015659.295 kr.Markedet · 20161.285.648 kr.Markedet · 20171.517.152 kr.Markedet · 20181.658.475 kr.Markedet · 20191.859.039 kr.Markedet · 20202.188.186 kr.Markedet · 20211.856.582 kr.Markedet · 20222.159.430 kr.Markedet · 20231.626.534 kr.Markedet · 20241.746.745 kr.Markedet · 20251.777.321 kr.Markedet · 20261.349.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 6B, st.
3300 Frederiksværk		94 m²0 m27-05-20241.790.000 kr.19.043 kr./m²
Frederikssundsvej 6D, 1.
3300 Frederiksværk		68 m²18 m02-05-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Lille Kregmevej 10B, st.
3300 Frederiksværk		101 m²886 m08-09-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1.
3300 Frederiksværk		86 m²2,0 km02-08-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1.
3300 Frederiksværk		85 m²2,0 km27-03-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²2,9 km19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²3,2 km01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²3,4 km11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²3,3 km06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²2,9 km19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden