Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Frederikssundsvej 6A

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.287 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 20.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,97 pct. siden jan. 2021
430k2,2M4,1M5,9M7,7M199219972002200620102013201620192022202531. jan. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat2.439.921 kr.Markedet · 1992465.518 kr.Markedet · 1993609.740 kr.Markedet · 19951.657.994 kr.Markedet · 1997441.954 kr.Markedet · 1999430.000 kr.Markedet · 20001.947.900 kr.Markedet · 20022.661.872 kr.Markedet · 20031.583.174 kr.Markedet · 20052.288.202 kr.Markedet · 20061.694.974 kr.Markedet · 20071.933.968 kr.Markedet · 20081.859.492 kr.Markedet · 20101.525.038 kr.Markedet · 20111.854.074 kr.Markedet · 20121.403.692 kr.Markedet · 20131.007.834 kr.Markedet · 20146.884.472 kr.Markedet · 2015623.070 kr.Markedet · 20161.215.008 kr.Markedet · 20171.433.792 kr.Markedet · 20181.567.350 kr.Markedet · 20191.756.894 kr.Markedet · 20202.067.956 kr.Markedet · 20211.754.572 kr.Markedet · 20222.040.780 kr.Markedet · 20231.537.164 kr.Markedet · 20241.650.770 kr.Markedet · 20251.679.666 kr.Markedet · 20261.275.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 6B, st.
3300 Frederiksværk		94 m²6 m27-05-20241.790.000 kr.19.043 kr./m²
Frederikssundsvej 6D, 1.
3300 Frederiksværk		68 m²24 m02-05-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1.
3300 Frederiksværk		86 m²2,0 km02-08-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1.
3300 Frederiksværk		85 m²2,0 km27-03-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²
Lille Kregmevej 10B, st.
3300 Frederiksværk		101 m²891 m08-09-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²3,2 km19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²2,9 km19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²3,7 km30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²3,8 km24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²3,2 km29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden