Frederikssundsvej 263A, 2. th., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 3988 m²
Bebygget areal: 1468 m²
Erhvervsareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.392 kr/m².3.652.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.899 kr/m² (136 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.835 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering3.533.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th 2700 Brønshøj	79 m²	0 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	60.127 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th 2700 Brønshøj	79 m²	0 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 4. th 2700 Brønshøj	83 m²	448 m	05-08-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 3. th 2700 Brønshøj	83 m²	448 m	05-05-2024	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv 2700 Brønshøj	83 m²	468 m	31-05-2024	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv 2700 Brønshøj	83 m²	468 m	16-05-2024	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv 2700 Brønshøj	82 m²	770 m	12-01-2026	3.688.000 kr.	44.976 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 2. 2700 Brønshøj	70 m²	235 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1. 2700 Brønshøj	70 m²	235 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf 2700 Brønshøj	82 m²	875 m	14-11-2024	2.475.000 kr.	30.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu