Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 25, 4. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1335 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.475 kr/m².5.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.091.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,61 pct. siden jan. 2015
360k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat6.091.414 kr.Markedet · 1992741.892 kr.Markedet · 1993679.892 kr.Markedet · 1994766.940 kr.Markedet · 1995749.704 kr.Markedet · 1996575.856 kr.Markedet · 1997837.372 kr.Markedet · 1998830.180 kr.Markedet · 19991.130.136 kr.Markedet · 20001.441.004 kr.Markedet · 20011.704.504 kr.Markedet · 20022.189.096 kr.Markedet · 20031.996.772 kr.Markedet · 20042.304.168 kr.Markedet · 20052.442.428 kr.Markedet · 20063.474.604 kr.Markedet · 20072.809.468 kr.Markedet · 20082.759.620 kr.Markedet · 20091.833.464 kr.Markedet · 20102.035.832 kr.Markedet · 20112.311.112 kr.Markedet · 20122.388.488 kr.Markedet · 20132.138.132 kr.Markedet · 20142.492.152 kr.Markedet · 20152.713.616 kr.Markedet · 20163.467.412 kr.Markedet · 20173.703.632 kr.Markedet · 20184.155.116 kr.Markedet · 20194.005.944 kr.Markedet · 20204.386.376 kr.Markedet · 20214.921.684 kr.Markedet · 20225.449.924 kr.Markedet · 20234.699.600 kr.Markedet · 20245.432.812 kr.Markedet · 20256.377.692 kr.Markedet · 20268.113.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.091.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 44, 3.
2400 København NV		119 m²189 m23-09-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 4.
2400 København NV		119 m²189 m15-04-20254.900.000 kr.41.176 kr./m²
Frederikssundsvej 17, 3. tv
2400 København NV		133 m²54 m02-02-20256.450.000 kr.48.496 kr./m²
Frederikssundsvej 25, 1. th
2400 København NV		139 m²0 m05-10-20246.700.000 kr.48.201 kr./m²
Frederikssundsvej 20, 4. tv
2400 København NV		100 m²63 m01-07-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²231 m25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²231 m02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²
Frederikssundsvej 22, 4. th
2400 København NV		95 m²49 m20-05-20265.995.000 kr.63.105 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 4. th
2400 København NV		91 m²263 m18-02-20255.950.000 kr.65.385 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8
2400 København NV		89 m²231 m25-08-20253.800.000 kr.42.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden