Frederikssundsvej 227, 2. 302.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 4339 m²
Bebygget areal: 1965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.050 kr/m².2.280.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.899 kr/m² (136 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.835 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.173.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,90 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 103.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte
majEjerskifte103.500.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 227, st. 130. 2700 Brønshøj	53 m²	0 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 3. th 2700 Brønshøj	56 m²	359 m	30-04-2024	2.075.000 kr.	37.054 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 2. tv 2700 Brønshøj	56 m²	359 m	16-01-2024	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 1. tv 2700 Brønshøj	56 m²	370 m	21-10-2025	2.720.000 kr.	48.571 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 3. th 2700 Brønshøj	56 m²	370 m	13-08-2025	2.456.000 kr.	43.857 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. tv 2700 Brønshøj	56 m²	381 m	17-07-2026	3.295.000 kr.	58.839 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 1. th 2700 Brønshøj	56 m²	381 m	16-01-2025	2.251.000 kr.	40.196 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. th 2700 Brønshøj	56 m²	381 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, st. th 2700 Brønshøj	54 m²	408 m	19-12-2024	2.080.000 kr.	38.519 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. tv 2700 Brønshøj	57 m²	348 m	04-03-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu