Frederikssundsvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.520 kr/m².1.288.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 20.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+15,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.335.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 6D, 1. 3300 Frederiksværk	68 m²	93 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Frederikssundsvej 6B, st. 3300 Frederiksværk	94 m²	81 m	27-05-2024	1.790.000 kr.	19.043 kr./m²
Lille Kregmevej 10C, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	972 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	3,7 km	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	3,4 km	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Prambrovej 4, 1. 3300 Frederiksværk	54 m²	3,2 km	30-07-2024	715.000 kr.	13.241 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	3,7 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	3,3 km	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	3,3 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	3,0 km	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu