Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Frederiksdalvej 5, Nr Hyllinge

Landejendom · 179 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 99.500 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
99500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.903 kr/m².4.450.714 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)99500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.013.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,52 pct. siden nov. 2020
984k3,7M6,5M9,3M12,0M199619992002200520082011201420172020202320268. nov. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat12.013.004 kr.Markedet · 19962.337.561 kr.Markedet · 19972.429.567 kr.Markedet · 19981.478.540 kr.Markedet · 19993.008.632 kr.Markedet · 20002.468.231 kr.Markedet · 20011.909.393 kr.Markedet · 20021.841.194 kr.Markedet · 20033.088.466 kr.Markedet · 20041.499.304 kr.Markedet · 20052.511.549 kr.Markedet · 20061.193.393 kr.Markedet · 20072.838.045 kr.Markedet · 20081.995.492 kr.Markedet · 20093.615.621 kr.Markedet · 20105.863.861 kr.Markedet · 20112.036.841 kr.Markedet · 20124.175.533 kr.Markedet · 20132.582.970 kr.Markedet · 20141.323.347 kr.Markedet · 201510.622.934 kr.Markedet · 20161.146.853 kr.Markedet · 20173.511.085 kr.Markedet · 20185.679.491 kr.Markedet · 20192.140.840 kr.Markedet · 20205.424.416 kr.Markedet · 20213.061.795 kr.Markedet · 20224.970.651 kr.Markedet · 20236.768.169 kr.Markedet · 20245.393.091 kr.Markedet · 20252.422.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.013.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.500.000 kr.
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²5,2 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²4,8 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²3,8 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²3,7 km03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²4,4 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Østervang 3, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²4,8 km05-10-20231.950.000 kr.16.250 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²4,6 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden