Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 423, Lille Valby

Villa · 94 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.833 kr/m².9.117.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.636.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,82 pct. siden mar. 2019
502k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat5.636.011 kr.Markedet · 1992525.084 kr.Markedet · 1993515.402 kr.Markedet · 1994576.502 kr.Markedet · 1995704.342 kr.Markedet · 1996636.004 kr.Markedet · 1997829.644 kr.Markedet · 1998899.768 kr.Markedet · 19991.069.250 kr.Markedet · 20001.108.166 kr.Markedet · 20011.126.684 kr.Markedet · 20021.227.358 kr.Markedet · 20031.328.502 kr.Markedet · 20041.350.216 kr.Markedet · 20051.394.584 kr.Markedet · 20061.935.272 kr.Markedet · 20072.309.674 kr.Markedet · 20081.933.298 kr.Markedet · 20091.660.510 kr.Markedet · 20101.589.822 kr.Markedet · 20111.500.522 kr.Markedet · 20121.389.602 kr.Markedet · 20131.716.252 kr.Markedet · 20141.706.664 kr.Markedet · 20151.744.546 kr.Markedet · 20162.107.104 kr.Markedet · 20172.022.786 kr.Markedet · 20182.108.232 kr.Markedet · 20192.198.848 kr.Markedet · 20202.487.616 kr.Markedet · 20212.788.134 kr.Markedet · 20223.160.280 kr.Markedet · 20232.807.968 kr.Markedet · 20242.914.940 kr.Markedet · 20253.283.138 kr.Markedet · 20263.666.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.636.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 405, Lille Valby
4000 Roskilde		121 m²215 m26-04-20255.550.000 kr.45.868 kr./m²
Frederiksborgvej 114, Himmelev
4000 Roskilde		110 m²6,1 km02-07-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Frederiksborgvej 85
4000 Roskilde		79 m²6,2 km06-05-20269.825.000 kr.124.367 kr./m²
Frederiksborgvej 1
4000 Roskilde		85 m²7,4 km02-04-20256.875.000 kr.80.882 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²5,6 km19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²5,1 km06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²5,1 km31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Frederiksborgvej 50
4000 Roskilde		167 m²6,8 km05-06-202611.750.000 kr.70.359 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		174 m²6,4 km04-06-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²5,7 km23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden