Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 173, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
19.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.289 kr/m².4.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.425 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.314.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,32 pct. siden apr. 2015
374k2,5M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20152.790.000 kr.I dag · vores estimat6.314.206 kr.Markedet · 1992771.807 kr.Markedet · 1993707.307 kr.Markedet · 1994797.865 kr.Markedet · 1995779.934 kr.Markedet · 1996599.076 kr.Markedet · 1997871.137 kr.Markedet · 1998863.655 kr.Markedet · 19991.175.706 kr.Markedet · 20001.499.109 kr.Markedet · 20011.773.234 kr.Markedet · 20022.277.366 kr.Markedet · 20032.077.287 kr.Markedet · 20042.397.078 kr.Markedet · 20052.540.913 kr.Markedet · 20063.614.709 kr.Markedet · 20072.922.753 kr.Markedet · 20082.870.895 kr.Markedet · 20091.907.394 kr.Markedet · 20102.117.922 kr.Markedet · 20112.404.302 kr.Markedet · 20122.484.798 kr.Markedet · 20132.224.347 kr.Markedet · 20142.592.642 kr.Markedet · 20152.823.036 kr.Markedet · 20163.607.227 kr.Markedet · 20173.852.972 kr.Markedet · 20184.322.661 kr.Markedet · 20194.167.474 kr.Markedet · 20204.563.246 kr.Markedet · 20215.120.139 kr.Markedet · 20225.669.679 kr.Markedet · 20234.889.100 kr.Markedet · 20245.651.877 kr.Markedet · 20256.634.857 kr.Markedet · 20268.440.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
6.314.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²1,9 km28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²1,9 km18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²1,9 km23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²1,9 km08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²2,1 km09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 1. th
2400 København NV		99 m²2,1 km12-11-20255.675.000 kr.57.323 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV		92 m²2,2 km06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 3. tv
2400 København NV		84 m²1,9 km05-05-20255.125.000 kr.61.012 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 4. tv
2400 København NV		84 m²1,9 km28-11-20234.725.000 kr.56.250 kr./m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th
2400 København NV		88 m²2,2 km14-10-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden