Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Frederiksbergvej 2, Vorup

Villa · 165 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 444 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 165 m².2.737.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden mar. 2016
357k888k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.870.000 kr.I dag · vores estimat2.224.066 kr.Markedet · 1992763.950 kr.Markedet · 1993599.610 kr.Markedet · 1994549.120 kr.Markedet · 1995723.030 kr.Markedet · 1996709.665 kr.Markedet · 19971.039.005 kr.Markedet · 1998357.390 kr.Markedet · 19991.216.710 kr.Markedet · 20001.101.540 kr.Markedet · 20011.170.180 kr.Markedet · 20021.218.690 kr.Markedet · 20031.246.410 kr.Markedet · 20041.248.885 kr.Markedet · 20051.369.665 kr.Markedet · 20061.608.090 kr.Markedet · 20072.028.180 kr.Markedet · 20081.701.645 kr.Markedet · 2009766.260 kr.Markedet · 20101.766.325 kr.Markedet · 20112.062.500 kr.Markedet · 20121.911.030 kr.Markedet · 20131.240.965 kr.Markedet · 20142.280.300 kr.Markedet · 20151.743.390 kr.Markedet · 20161.855.755 kr.Markedet · 20171.605.945 kr.Markedet · 20181.682.340 kr.Markedet · 20191.815.000 kr.Markedet · 20201.779.690 kr.Markedet · 20212.124.210 kr.Markedet · 20222.263.470 kr.Markedet · 20231.773.090 kr.Markedet · 20242.198.790 kr.Markedet · 20252.044.350 kr.Markedet · 20262.481.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²159 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²254 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²15 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²88 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²203 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²597 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²342 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²555 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²402 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Højtoftegade 21
8940 Randers SV		152 m²323 m19-08-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden