Frederiksberg Alle 98B, 2. th

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1999
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 3666 m²
Bebygget areal: 577 m²
Erhvervsareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.206 kr/m².12.500.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering12.726.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2024 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.726.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, familiehandel9.500.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th 1820 Frederiksberg C	139 m²	273 m	30-05-2024	10.995.000 kr.	79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv 1820 Frederiksberg C	137 m²	364 m	10-11-2024	12.200.000 kr.	89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2. 1820 Frederiksberg C	141 m²	788 m	15-12-2024	10.995.000 kr.	77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th 1820 Frederiksberg C	160 m²	344 m	26-08-2025	14.300.000 kr.	89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv 1820 Frederiksberg C	158 m²	502 m	16-06-2025	13.600.000 kr.	86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1. 1820 Frederiksberg C	155 m²	858 m	12-05-2025	14.700.000 kr.	94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th. 1820 Frederiksberg C	125 m²	273 m	24-08-2026	12.495.000 kr.	99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th 1820 Frederiksberg C	127 m²	502 m	09-10-2023	9.073.000 kr.	71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th 1820 Frederiksberg C	126 m²	559 m	08-08-2024	10.350.000 kr.	82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th 1820 Frederiksberg C	177 m²	23 m	21-09-2025	16.300.000 kr.	92.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu