Frederiksberg Alle 41, 5. 504.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1820

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 214 m², 2 værelser, opført i 1820. Beliggende i Frederiksberg C (1820). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 1820

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 3481 m²
Bebygget areal: 486 m²
Erhvervsareal: 878 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.277 kr/m².4.297.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.338.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 304 1820 Frederiksberg C	57 m²	29-10-2024	3.900.000 kr.	68.421 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 208. 1820 Frederiksberg C	53 m²	30-04-2026	4.750.000 kr.	89.623 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302. 1820 Frederiksberg C	53 m²	13-04-2026	4.444.000 kr.	83.849 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302. 1820 Frederiksberg C	53 m²	01-08-2025	4.100.000 kr.	77.358 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 207 1820 Frederiksberg C	53 m²	08-12-2025	4.195.000 kr.	79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 301 1820 Frederiksberg C	53 m²	04-12-2025	4.195.000 kr.	79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 303 1820 Frederiksberg C	53 m²	01-11-2025	4.195.000 kr.	79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302 1820 Frederiksberg C	53 m²	31-07-2025	4.100.000 kr.	77.358 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 5. 502 1820 Frederiksberg C	61 m²	22-07-2025	5.250.000 kr.	86.066 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 4. 409 1820 Frederiksberg C	53 m²	13-02-2025	3.850.000 kr.	72.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu