Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 8, st.

Ejerlejlighed · 230 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 230 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
1796 m²
Bebygget areal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.296 kr/m².14.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.163.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,52 pct. siden apr. 2014
1,5M6,9M12,3M17,6M23,0M199319982001200720102013201620192022202510. apr. 20149.750.000 kr.I dag · vores estimat15.163.462 kr.Markedet · 19931.520.760 kr.Markedet · 19962.312.880 kr.Markedet · 19972.443.750 kr.Markedet · 19982.429.260 kr.Markedet · 19991.980.990 kr.Markedet · 20003.524.980 kr.Markedet · 20013.730.830 kr.Markedet · 20024.018.100 kr.Markedet · 20055.975.400 kr.Markedet · 20077.611.620 kr.Markedet · 20088.117.620 kr.Markedet · 20095.215.020 kr.Markedet · 20106.348.230 kr.Markedet · 20116.791.210 kr.Markedet · 20127.111.600 kr.Markedet · 20137.974.330 kr.Markedet · 20148.060.810 kr.Markedet · 20157.961.450 kr.Markedet · 201611.047.130 kr.Markedet · 201712.836.070 kr.Markedet · 201813.230.750 kr.Markedet · 201910.648.080 kr.Markedet · 202014.299.100 kr.Markedet · 202113.829.210 kr.Markedet · 202214.267.360 kr.Markedet · 202315.921.060 kr.Markedet · 202418.193.230 kr.Markedet · 202517.123.960 kr.Markedet · 202619.949.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.163.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²22 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²661 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²44 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²919 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²396 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²555 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 26, 4. tv
1820 Frederiksberg C		314 m²135 m28-10-202423.500.000 kr.74.841 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²124 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²534 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²626 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden