Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 6D, 4. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1869, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2245 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.901 kr/m².9.975.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.792.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,83 pct. siden jun. 2013
780k3,5M6,3M9,0M11,8M199319982001200720102013201620192022202530. jun. 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat10.792.460 kr.Markedet · 1993780.216 kr.Markedet · 19961.186.608 kr.Markedet · 19971.253.750 kr.Markedet · 19981.246.316 kr.Markedet · 19991.016.334 kr.Markedet · 20001.808.468 kr.Markedet · 20011.914.078 kr.Markedet · 20022.061.460 kr.Markedet · 20053.065.640 kr.Markedet · 20073.905.092 kr.Markedet · 20084.164.692 kr.Markedet · 20092.675.532 kr.Markedet · 20103.256.918 kr.Markedet · 20113.484.186 kr.Markedet · 20123.648.560 kr.Markedet · 20134.091.178 kr.Markedet · 20144.135.546 kr.Markedet · 20154.084.570 kr.Markedet · 20165.667.658 kr.Markedet · 20176.585.462 kr.Markedet · 20186.787.950 kr.Markedet · 20195.462.928 kr.Markedet · 20207.336.060 kr.Markedet · 20217.094.986 kr.Markedet · 20227.319.776 kr.Markedet · 20238.168.196 kr.Markedet · 20249.333.918 kr.Markedet · 20258.785.336 kr.Markedet · 202610.234.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.792.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²439 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²494 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²359 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²417 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²646 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²35 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²145 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²555 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²938 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²646 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden