Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 6B, 1. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1869, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2245 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.901 kr/m².9.975.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.761.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden jan. 2020
774k3,5M6,2M9,0M11,7M199319982001200720102013201620192022202514. jan. 20206.600.000 kr.I dag · vores estimat10.761.789 kr.Markedet · 1993773.604 kr.Markedet · 19961.176.552 kr.Markedet · 19971.243.125 kr.Markedet · 19981.235.754 kr.Markedet · 19991.007.721 kr.Markedet · 20001.793.142 kr.Markedet · 20011.897.857 kr.Markedet · 20022.043.990 kr.Markedet · 20053.039.660 kr.Markedet · 20073.871.998 kr.Markedet · 20084.129.398 kr.Markedet · 20092.652.858 kr.Markedet · 20103.229.317 kr.Markedet · 20113.454.659 kr.Markedet · 20123.617.640 kr.Markedet · 20134.056.507 kr.Markedet · 20144.100.499 kr.Markedet · 20154.049.955 kr.Markedet · 20165.619.627 kr.Markedet · 20176.529.653 kr.Markedet · 20186.730.425 kr.Markedet · 20195.416.632 kr.Markedet · 20207.273.890 kr.Markedet · 20217.034.859 kr.Markedet · 20227.257.744 kr.Markedet · 20238.098.974 kr.Markedet · 20249.254.817 kr.Markedet · 20258.710.884 kr.Markedet · 202610.148.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.761.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²452 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²507 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²372 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²429 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²659 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²23 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²155 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²567 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²951 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²659 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden