Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 53, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3578 m²
Bebygget areal
727 m²
Erhvervsareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.999 kr/m².4.337.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.655.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,35 pct. siden feb. 2012
417k1,9M3,4M4,8M6,3M199319982001200720102013201620192022202529. feb. 20121.995.000 kr.I dag · vores estimat4.655.253 kr.Markedet · 1993416.556 kr.Markedet · 1996633.528 kr.Markedet · 1997669.375 kr.Markedet · 1998665.406 kr.Markedet · 1999542.619 kr.Markedet · 2000965.538 kr.Markedet · 20011.021.923 kr.Markedet · 20021.100.610 kr.Markedet · 20051.636.740 kr.Markedet · 20072.084.922 kr.Markedet · 20082.223.522 kr.Markedet · 20091.428.462 kr.Markedet · 20101.738.863 kr.Markedet · 20111.860.201 kr.Markedet · 20121.947.960 kr.Markedet · 20132.184.273 kr.Markedet · 20142.207.961 kr.Markedet · 20152.180.745 kr.Markedet · 20163.025.953 kr.Markedet · 20173.515.967 kr.Markedet · 20183.624.075 kr.Markedet · 20192.916.648 kr.Markedet · 20203.916.710 kr.Markedet · 20213.788.001 kr.Markedet · 20223.908.016 kr.Markedet · 20234.360.986 kr.Markedet · 20244.983.363 kr.Markedet · 20254.690.476 kr.Markedet · 20265.464.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 41, 5. 502
1820 Frederiksberg C		61 m²187 m22-07-20255.250.000 kr.86.066 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 304
1820 Frederiksberg C		57 m²187 m29-10-20243.900.000 kr.68.421 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, st. 1
1820 Frederiksberg C		71 m²127 m04-12-20244.250.000 kr.59.859 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 208.
1820 Frederiksberg C		53 m²187 m30-04-20264.750.000 kr.89.623 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302.
1820 Frederiksberg C		53 m²187 m13-04-20264.444.000 kr.83.849 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302.
1820 Frederiksberg C		53 m²187 m01-08-20254.100.000 kr.77.358 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 207
1820 Frederiksberg C		53 m²187 m08-12-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 301
1820 Frederiksberg C		53 m²187 m04-12-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 303
1820 Frederiksberg C		53 m²187 m01-11-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302
1820 Frederiksberg C		53 m²187 m31-07-20254.100.000 kr.77.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden