Frederiksberg Alle 53, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1906
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 3578 m²
Bebygget areal: 727 m²
Erhvervsareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.901 kr/m².9.975.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.166.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202 1820 Frederiksberg C	115 m²	187 m	29-12-2025	9.900.000 kr.	86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5. 1820 Frederiksberg C	102 m²	262 m	15-04-2025	7.750.000 kr.	75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th 1820 Frederiksberg C	119 m²	242 m	31-10-2025	8.450.000 kr.	71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th. 1820 Frederiksberg C	125 m²	34 m	24-08-2026	12.495.000 kr.	99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th 1820 Frederiksberg C	126 m²	322 m	08-08-2024	10.350.000 kr.	82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th 1820 Frederiksberg C	127 m²	265 m	09-10-2023	9.073.000 kr.	71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th 1820 Frederiksberg C	99 m²	709 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv 1820 Frederiksberg C	137 m²	127 m	10-11-2024	12.200.000 kr.	89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th 1820 Frederiksberg C	139 m²	34 m	30-05-2024	10.995.000 kr.	79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2. 1820 Frederiksberg C	141 m²	550 m	15-12-2024	10.995.000 kr.	77.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu