Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 53, 3. tv

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
3578 m²
Bebygget areal
727 m²
Erhvervsareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.808 kr/m².13.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.806.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden nov. 2023
1,2M5,6M10,0M14,3M18,7M199319982001200720102013201620192022202530. nov. 202312.800.000 kr.I dag · vores estimat12.806.198 kr.Markedet · 19931.236.444 kr.Markedet · 19961.880.472 kr.Markedet · 19971.986.875 kr.Markedet · 19981.975.094 kr.Markedet · 19991.610.631 kr.Markedet · 20002.865.962 kr.Markedet · 20013.033.327 kr.Markedet · 20023.266.890 kr.Markedet · 20054.858.260 kr.Markedet · 20076.188.578 kr.Markedet · 20086.599.978 kr.Markedet · 20094.240.038 kr.Markedet · 20105.161.387 kr.Markedet · 20115.521.549 kr.Markedet · 20125.782.040 kr.Markedet · 20136.483.477 kr.Markedet · 20146.553.789 kr.Markedet · 20156.473.005 kr.Markedet · 20168.981.797 kr.Markedet · 201710.436.283 kr.Markedet · 201810.757.175 kr.Markedet · 20198.657.352 kr.Markedet · 202011.625.790 kr.Markedet · 202111.243.749 kr.Markedet · 202211.599.984 kr.Markedet · 202312.944.514 kr.Markedet · 202414.791.887 kr.Markedet · 202513.922.524 kr.Markedet · 202616.219.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.806.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²0 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²262 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²670 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²106 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²265 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²626 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²34 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²127 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²550 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²34 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden