Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 53, 1. th

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
3578 m²
Bebygget areal
727 m²
Erhvervsareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.808 kr/m².13.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.052.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden sep. 2018
1,4M6,4M11,4M16,4M21,4M199319982001200720102013201620192022202515. sep. 201810.600.000 kr.I dag · vores estimat14.052.916 kr.Markedet · 19931.414.968 kr.Markedet · 19962.151.984 kr.Markedet · 19972.273.750 kr.Markedet · 19982.260.268 kr.Markedet · 19991.843.182 kr.Markedet · 20003.279.764 kr.Markedet · 20013.471.294 kr.Markedet · 20023.738.580 kr.Markedet · 20055.559.720 kr.Markedet · 20077.082.116 kr.Markedet · 20087.552.916 kr.Markedet · 20094.852.236 kr.Markedet · 20105.906.614 kr.Markedet · 20116.318.778 kr.Markedet · 20126.616.880 kr.Markedet · 20137.419.594 kr.Markedet · 20147.500.058 kr.Markedet · 20157.407.610 kr.Markedet · 201610.278.634 kr.Markedet · 201711.943.126 kr.Markedet · 201812.310.350 kr.Markedet · 20199.907.344 kr.Markedet · 202013.304.380 kr.Markedet · 202112.867.178 kr.Markedet · 202213.274.848 kr.Markedet · 202314.813.508 kr.Markedet · 202416.927.614 kr.Markedet · 202515.932.728 kr.Markedet · 202618.561.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2018 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.052.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²0 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²262 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²670 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²106 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²265 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²626 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²34 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²127 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²550 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²34 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden