Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 51, 3. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1889
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
1076 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.222 kr/m².11.235.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.704.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden feb. 2019
860k3,9M6,9M10,0M13,0M199319982001200720102013201620192022202528. feb. 20197.650.000 kr.I dag · vores estimat9.704.438 kr.Markedet · 1993859.560 kr.Markedet · 19961.307.280 kr.Markedet · 19971.381.250 kr.Markedet · 19981.373.060 kr.Markedet · 19991.119.690 kr.Markedet · 20001.992.380 kr.Markedet · 20012.108.730 kr.Markedet · 20022.271.100 kr.Markedet · 20053.377.400 kr.Markedet · 20074.302.220 kr.Markedet · 20084.588.220 kr.Markedet · 20092.947.620 kr.Markedet · 20103.588.130 kr.Markedet · 20113.838.510 kr.Markedet · 20124.019.600 kr.Markedet · 20134.507.230 kr.Markedet · 20144.556.110 kr.Markedet · 20154.499.950 kr.Markedet · 20166.244.030 kr.Markedet · 20177.255.170 kr.Markedet · 20187.478.250 kr.Markedet · 20196.018.480 kr.Markedet · 20208.082.100 kr.Markedet · 20217.816.510 kr.Markedet · 20228.064.160 kr.Markedet · 20238.998.860 kr.Markedet · 202410.283.130 kr.Markedet · 20259.678.760 kr.Markedet · 202611.275.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.704.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²0 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²230 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²92 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²288 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²0 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²208 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²153 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²516 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²72 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²230 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden