Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 47, 4. th

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 2 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
1668 m²
Bebygget areal
417 m²
Erhvervsareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.652 kr/m².4.142.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.092.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,70 pct. siden jul. 2018
238k1,1M1,9M2,8M3,6M199319982001200720102013201620192022202531. jul. 20182.313.000 kr.I dag · vores estimat3.092.486 kr.Markedet · 1993238.032 kr.Markedet · 1996362.016 kr.Markedet · 1997382.500 kr.Markedet · 1998380.232 kr.Markedet · 1999310.068 kr.Markedet · 2000551.736 kr.Markedet · 2001583.956 kr.Markedet · 2002628.920 kr.Markedet · 2005935.280 kr.Markedet · 20071.191.384 kr.Markedet · 20081.270.584 kr.Markedet · 2009816.264 kr.Markedet · 2010993.636 kr.Markedet · 20111.062.972 kr.Markedet · 20121.113.120 kr.Markedet · 20131.248.156 kr.Markedet · 20141.261.692 kr.Markedet · 20151.246.140 kr.Markedet · 20161.729.116 kr.Markedet · 20172.009.124 kr.Markedet · 20182.070.900 kr.Markedet · 20191.666.656 kr.Markedet · 20202.238.120 kr.Markedet · 20212.164.572 kr.Markedet · 20222.233.152 kr.Markedet · 20232.491.992 kr.Markedet · 20242.847.636 kr.Markedet · 20252.680.272 kr.Markedet · 20263.122.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.313.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.313.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 208.
1820 Frederiksberg C		53 m²123 m30-04-20264.750.000 kr.89.623 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302.
1820 Frederiksberg C		53 m²123 m13-04-20264.444.000 kr.83.849 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302.
1820 Frederiksberg C		53 m²123 m01-08-20254.100.000 kr.77.358 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 207
1820 Frederiksberg C		53 m²123 m08-12-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 301
1820 Frederiksberg C		53 m²123 m04-12-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 303
1820 Frederiksberg C		53 m²123 m01-11-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302
1820 Frederiksberg C		53 m²123 m31-07-20254.100.000 kr.77.358 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 4. 409
1820 Frederiksberg C		53 m²123 m13-02-20253.850.000 kr.72.642 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 208
1820 Frederiksberg C		53 m²123 m11-09-20243.700.000 kr.69.811 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 304
1820 Frederiksberg C		57 m²123 m29-10-20243.900.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden