Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 43, 5. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1941 m²
Bebygget areal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.901 kr/m².9.975.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.961.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,41 pct. siden dec. 2017
787k3,6M6,3M9,1M11,9M199319982001200720102013201620192022202531. dec. 20172.358.200 kr.11. jan. 20182.358.200 kr.I dag · vores estimat9.961.386 kr.Markedet · 1993786.828 kr.Markedet · 19961.196.664 kr.Markedet · 19971.264.375 kr.Markedet · 19981.256.878 kr.Markedet · 19991.024.947 kr.Markedet · 20001.823.794 kr.Markedet · 20011.930.299 kr.Markedet · 20022.078.930 kr.Markedet · 20053.091.620 kr.Markedet · 20073.938.186 kr.Markedet · 20084.199.986 kr.Markedet · 20092.698.206 kr.Markedet · 20103.284.519 kr.Markedet · 20113.513.713 kr.Markedet · 20123.679.480 kr.Markedet · 20134.125.849 kr.Markedet · 20144.170.593 kr.Markedet · 20154.119.185 kr.Markedet · 20165.715.689 kr.Markedet · 20176.641.271 kr.Markedet · 20186.845.475 kr.Markedet · 20195.509.224 kr.Markedet · 20207.398.230 kr.Markedet · 20217.155.113 kr.Markedet · 20227.381.808 kr.Markedet · 20238.237.418 kr.Markedet · 20249.413.019 kr.Markedet · 20258.859.788 kr.Markedet · 202610.321.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.358.200 kr.
11. jan. 2018 · Alm. Salg
2.358.200 kr.
I dag · vores estimat
9.961.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel2.358.200 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.358.200 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²116 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²61 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²92 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²196 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²138 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²0 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²92 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²388 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²424 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²583 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden