Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 37, 4. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1889
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1068 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.408 kr/m².10.490.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.240.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden okt. 2025
787k3,6M6,3M9,1M11,9M199319982001200720102013201620192022202531. okt. 20258.450.000 kr.I dag · vores estimat9.240.743 kr.Markedet · 1993786.828 kr.Markedet · 19961.196.664 kr.Markedet · 19971.264.375 kr.Markedet · 19981.256.878 kr.Markedet · 19991.024.947 kr.Markedet · 20001.823.794 kr.Markedet · 20011.930.299 kr.Markedet · 20022.078.930 kr.Markedet · 20053.091.620 kr.Markedet · 20073.938.186 kr.Markedet · 20084.199.986 kr.Markedet · 20092.698.206 kr.Markedet · 20103.284.519 kr.Markedet · 20113.513.713 kr.Markedet · 20123.679.480 kr.Markedet · 20134.125.849 kr.Markedet · 20144.170.593 kr.Markedet · 20154.119.185 kr.Markedet · 20165.715.689 kr.Markedet · 20176.641.271 kr.Markedet · 20186.845.475 kr.Markedet · 20195.509.224 kr.Markedet · 20207.398.230 kr.Markedet · 20217.155.113 kr.Markedet · 20227.381.808 kr.Markedet · 20238.237.418 kr.Markedet · 20249.413.019 kr.Markedet · 20258.859.788 kr.Markedet · 202610.321.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.240.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²55 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²80 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²23 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²208 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²116 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²208 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²503 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²308 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²467 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²23 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden