Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 37, 3. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1889
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1068 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.901 kr/m².9.975.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.308.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden jul. 2023
800k3,6M6,4M9,3M12,1M199319982001200720102013201620192022202531. jul. 20239.400.000 kr.I dag · vores estimat9.308.487 kr.Markedet · 1993800.052 kr.Markedet · 19961.216.776 kr.Markedet · 19971.285.625 kr.Markedet · 19981.278.002 kr.Markedet · 19991.042.173 kr.Markedet · 20001.854.446 kr.Markedet · 20011.962.741 kr.Markedet · 20022.113.870 kr.Markedet · 20053.143.580 kr.Markedet · 20074.004.374 kr.Markedet · 20084.270.574 kr.Markedet · 20092.743.554 kr.Markedet · 20103.339.721 kr.Markedet · 20113.572.767 kr.Markedet · 20123.741.320 kr.Markedet · 20134.195.191 kr.Markedet · 20144.240.687 kr.Markedet · 20154.188.415 kr.Markedet · 20165.811.751 kr.Markedet · 20176.752.889 kr.Markedet · 20186.960.525 kr.Markedet · 20195.601.816 kr.Markedet · 20207.522.570 kr.Markedet · 20217.275.367 kr.Markedet · 20227.505.872 kr.Markedet · 20238.375.862 kr.Markedet · 20249.571.221 kr.Markedet · 20259.008.692 kr.Markedet · 202610.495.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.308.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²0 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²80 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²23 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²55 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²208 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²116 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²208 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²308 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²503 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²467 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden